中铁置业集团有限公司（简称：中铁置业），是我国中铁股份有限公司（简称：我国中铁）的全资子公司，是我国中铁房地产板块仅有品牌和旗舰企业。我国中铁，国务院国资委办理的特大型央企，源起1894年，具有129多年的前史源流，是我国铁路建造的奠基者（1909年建成京张铁路），已成为我国乃至国际建筑行业的龙头企业。

　　我国中铁集房地产开发、勘测规划、施工装置、工业制作、金融出资及其他事务于一体，部属50余家集团公司，事务遍及全球90多个国家和地区，2023年排名国际500强企业第39位，我国上市公司500强第4位。

　　中铁置业致力于特征地产开发、打造国内一流城市归纳出资开发运营商，事务包括城市工业、城市日子、城市更新、城市服务、文旅康养、村庄复兴、生态修正管理等范畴，累计开发住所、商业、会议、文旅、康养、棚改、代建代开发等项目100多个，累计出资开发管理的土地面积约12万亩，总出资额超2000亿元。

　　中铁置业施行全国性开发战略，要点布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈、长江中下游城市群的中心城市及国家中心城市、省会城市，财物规划达1800亿元，年开发才能超越1000万平方米，年新签合同额近1000亿元。2023年，中铁置业排名“我国房地产百强企业”榜第23位、“我国房地产品牌价值百强企业”第20位。

　　中铁置业锚定区域价值高地——万家丽北板块，不管置业或许出资，皆为首选福祉。中铁置业诺德府作为中铁置业全新力作，项目拥揽地铁5号线、万家丽高架、万家丽北路等多线复合城市交通大动脉，配套入学湖南师大附中星沙实验校园。以119-142平地铁宽境大宅，166平天幕大平层产品，旨在焕新长沙人居，打造学府才智住区。

　　在万家丽北板块的地铁5号线沿线楼盘中，项目是间隔地铁口最近的，归于“正地铁口盘”。

　　比较同片区其他楼盘，上班通勤要更便利，即便多睡半小时也不需要过多的忧虑堵车，日子愈加高效。

　　万家丽北虽会聚了全龄段的教育资源，但要提到区域最优质校园，还得是项目西侧直线米的湖南师大附中星沙实验校园。

　　该校是由长沙县人民政府与湖南师大附中联合打造的高起点、高规范的九年一贯制公办校园，师大附中本部直管。

　　不只在师资力气、校园软硬件设备、与本部资源一致等方面有着优异体现，还曾荣获很多荣誉，可谓区域教育质量保证。

　　除此之外，家门口就有许多大型商业体，可以彻底满意文娱、购物、餐饮、休闲等日子所需。

　　如保利广场、蟠龙年代广场、G51跨界城等商业Mall，此外周边夜市、水渡河商场等皆是步行即达，日子快捷性超高。

　　特别是间隔片区地铁口最近+配套区域最优学府的项目，不只在整个万家丽北无出其右，全长沙皆是稀有。

　　据圈哥了解，长沙能集齐两项或以上超优资源的项目，无一不是楼市抢手，在二手商场的价格也往往是片区之最！

　　典型如梅溪湖板块的金茂府，2号线地铁上盖+“师梅”学区，即便在商场下行阶段，价格仍旧排名整个板块最前。

　　河东北辰三角洲，凭仗1号线地铁口、“长雅”学区等很多核芯资源加持，价格和流通性远超周边项目。

　　由此可见，在整个万家丽北板块，会聚最近地铁口+最优校园配套+一众商业体的中铁置业诺德府，未来潜力值得看好，价值远超片区绝大部分楼盘。

　　究竟，调集许多超优资源的项目，在长沙其他任何片区，这样的价格想都不敢想。

　　万家丽北归于长沙楼市中沉淀已久的老练片区，多年来遭到很多置业者喜爱，诞生过很多抢手红盘。

　　圈哥敢说，中铁置业诺德府，可谓万家丽北十年来的迭代之作，它以闻名区域质量标杆的姿势，体现出了令人惊叹的创造力。

　　不管是公区规范、园林打造、户型规划等无愧区域的稀缺“改进力作”，值得一切意向片区的购房者要点重视。

　　由于长沙住所商场二手房“挤兑严峻”，未来想要在同一区域站住脚跟，必定要先“跑赢近邻楼盘”。

　　选用冷艳“星空顶”的高耸迎宾门楼，颇具质感的石材景墙辅以景象水系联接，是片区很少见可比美豪宅项目的开敞礼仪主进口。

　　缓步入内，则是层层叠翠、穿园望府的转化空间，最终经由矮墙、花园组团围合的单元进口归家，“三进式府制”礼序营造出夸姣体会。

　　社区坐拥区域鲜少见到的“泛会所”概念主题架空层，归于时下质量改进项目标配。

　　其间，如健身中心、儿童六合、棋牌空间等可认为小区中的青年、小孩、白叟等供给满意全龄人群的多元化活动空间。

　　不只有着高达约40%的绿化率，更有约500米的健康环形跑道、中心景象花园、邻里会客厅、运动花园……让一切业主均可接近天然，丰厚日常日子。

　　园区绿植更是以五重垂直绿化的方法构建，各种巨大乔木、灌木、花卉、草坪层层叠加，散布于各个旮旯，带来异样森居体会。

　　全体看下来，中铁置业诺德府展示的质感已超出同片区许多项目，8字头的价格足以比美市区1.5万+楼盘的质量。

　　可别小看这多出来的几十厘米，你或许幻想不出来，但当踏入其间就会感觉到空间的开阔，就连采光和通风作用都能显着增强。

　　主推为建面约120-142㎡户型，面积段适可而止，既满意各阶段人群的寓居需求，又供给了轻松入席的时机。

　　户型利用率超高，公摊最低约10%，皆为N+1房规划，得房率到达90%，契合不同家庭的全周期日子需求，具有成长性。

　　如建面约120㎡户型，LDKG一体化布局带来高利用率，南向套房主卧+北向儿童房都有着敞阔空间，合适成家不久的夫妻小家庭。

　　而建面约122㎡户型，南北通透+动态分区，客厅开间约6.1米，南向双联阳台+带飘窗套房主卧，舒适性不错。

　　最大亮点是客厅均有着满足的自由空间，可增加开放式书房/客房等，灵敏百变。

　　南向景象阳台带来IMAX级视界，而主卧套间则可藏纳主人关于日子的悉数幻想。

　　搭载步入式衣帽间+私属卫浴的奢华套房大主卧，将主人的私密与显贵日子安排得明明白白。

　　其实，市面上建面约120-142㎡户型能做到3+1房乃至4+1房的并不多见。

　　特别项目地点的万家丽北，绝大多数以三房为主，相较之下，挑选中铁置业诺德府同面积段的3+1房更契合未来寓居需求。

　　但若挑选片区其他单价比较来说较低的四房产品，鉴于面积段变大，总价反而更高了；

　　要害，还免去了日后由于家庭人口变化发生的二次换房需求，相当于“用刚需价格上车改进产品，以极致性价比享用豪宅寓居体会”！

　　作为片区的“改进力作”与“质量标杆”，中铁置业诺德府有着“准现房”优势+80米地铁口+9年师大附中配套+冷艳产品力的全方位享用。

　　并且，价格仅需8字头，首付15万起即可上车，项目行将首开，认筹更享开盘惊喜特惠，真的难以回绝！