今年4月金茂以24500元/㎡楼面价拿下金融城东超豪地段，晋升当时成都楼面价天花板。出身即地王，所以金茂璞逸锦江自拿地以来就备受瞩目，自带热度。

　　作为城市核心，金融城自带光环。伦敦金融城是全球金融业的“心脏”；北京金融街资产集中程度全国第一；成都金融城，亦不负盛名。

　　从2009年成都金融总部商务区建设真正开始启动，发展至今，成都金融城百米以上高度的建筑超百栋，聚集了一半进驻成都的世界500强企业。

　　15年的发展，分三期开发的金融城1-2期（金融城西）已发展饱和。由此金融城往东发展已是大势所趋，金融城的2.0时代就此开启。

　　今年7月，金融城三期热销项目JFC交子·天元开盘，售价1000万~2400万/套；银泰华悦府二手房成交总价约2750万~3050万之间。

　　9月20日，成都新一轮土拍锦江区的金融城东“金三H12地块”最终以27300元/㎡的楼面地价成交，成交总价约10.77亿元，刷新成都宅地最高楼面地价纪录！

　　可见，金三板块项目，价格“步步高升”。目前金三只剩7块地，供地节奏缓慢，持续走高的地价在全面解除限购限价的时代，尚未开发的土地只会不计成本的去做大面积的顶豪产品，总价预计在2000万起步。

　　金融城向东发展的大趋势下，白鹭湾豪宅板块逐渐断供，金三板块已步入2000万级时代，位处二者之间的林家坝板块1000万级起步，且价值水涨船高，成为当下入主金融城东的超高的性价比之选。

　　至此，也就不难理解为什么现在的林家坝这么火热，金融城2.0时代也终于迎来了第一个纯高端改善项目——金茂璞逸锦江

　　金融城2.0时代CBD中的高端改善豪宅，给璞逸锦江再添一层buff。项目以城市的峯面质感，不仅对望地标，自己亦是地标。

　　9月21日，趁着金茂璞逸锦江示范区开放，我们也是第一时间来到了项目，现场人声鼎沸。据说仅仅2天时间，就有超1000组客户到访，案场的销售忙得不亦乐乎。

　　樱桃实地参观了一圈之后，真的被项目的外立面、会所体系、园林景观震撼，金茂这次带来的作品绝对是颠覆级的，这有很大的可能是近期高端市场上最好的项目了。

　　在成都，真正能打造城市豪宅的开发商并不多，具备豪宅基因的开发商也屈指可数，成都金茂毫无疑问算得上一个。

　　在高端住宅开发领域，金茂一直是领跑者。金茂的代表作“金茂府”凭借强大的IP迅速在全国豪宅市场出圈。

　　2018年武侯金茂府落址武侯新城，将武侯新城板块拉升至成都豪宅第三极。在二手流通市场，比周边楼盘高出一万/平。

　　2022年成都锦江金茂府落址金融城东白鹭湾板块，项目七开七罄，一房难求。

　　目前，金茂已拥有近10万户府系业主，源于对高阶的生活方式的洞察和理解“璞”系应运迭代而生。

　　在现在这种市场行情下，开发商想的都是怎么做存量去化，罕有能在产品已形成强大护城河的情况下再突破。金贸不仅颠覆了产品的维度，也颠覆了自我。

　　所以凭借“非一线不入，非核心不筑，非人文不璞”的核心理念，今年5月第一个璞系产品金茂璞逸曲江落址西安金融城曲江CBD，项目三开三罄，供不应求。

　　不难想象，同样位于金融城CBD且城市能级更高的成都金茂璞逸锦江估计也是要靠抢的。

　　立面干净纯粹，金线银甲，浮丹阙冠，以竹节+古塔的蜀地自然元素造型，尽展东方美学。预约品鉴：转接9999【登记】获取详细资料！

　　从显已到悦己，从外显到内奢，金茂阅尽千帆，仍秉持初心，把客户的真实需求放在首位，锤炼时代精品。

　　如果说金茂府代表了一枚社交货币，那么璞逸锦江独特的产品运营力在整个金融城自成一个圈层。

　　大家有未曾发现，上海的汤臣一品，深圳的深圳湾壹号为什么能独领风骚这么多年？原因是尺度够大，面积都在200平以上。

　　金茂璞逸锦江，只做了建面约198㎡、235㎡两个户型，足见其冲刺成都人居天花板的决心。

　　户型媲美全球鼎豪行政套的产品设计，发起中式住宅场景革命。户户“双时区”，长者与孩子的独立起居空间，各得其所；家家“双洄游”，既保障生活动线连贯性，也做到了空间利用最大化。

　　比如建面约198㎡户型，整个客餐厅为“U形舱”，包括厨房在内的U形采光面达到约21米，配有270°采光转角空中花园。虽然是套四，但其中一个房间为可变空间，可以切换为3+X，设计为半开放书房。

　　豪宅的质感，往往反映在细节。金茂璞逸锦江用超70项精装细节，“淬炼”精致生活的颗粒度。铸铝精雕的入户门、云母贝壳的大门拉手、水波纹亚克力板透光屏风、巴西芬迪灰大理石的卫生间洗手台面……再比如主卧的收纳系统，不是简简单单的一个衣柜，而是分隔了挂衣区、抽屉收纳、高区收纳、层板收纳、MINI 收纳、保险箱、床头区、净衣区等全收纳场景。

　　金茂璞逸锦江栋栋皆藏品，户户观两院，内享宅间景观花园，外享绿廊、城市景观。这种成都豪宅市场久违的大中庭布局，约7000㎡围合大中庭，楼距拉伸，视野阔朗。

　　低密，是成都豪宅的优势所在。深圳等一线城市，楼面地价过高，核心区更难得低容积率地块，即便是5000万级别的豪宅，容积率也往往在5以上，园林尺度更是望尘莫及。

　　项目一砖一瓦、一草一木皆精选奢材用料，两株价值百万的迎客松，是整株带土移植；门口厚重的约5米汉白玉如意造型，是费时费力的原石整打；中庭水景的巴西橄榄绿池壁、伊朗进口奢石黄龙玉璧……一步一景，于细节处见用心。

　　如纽约432公园大道&Park Avenue会所，又如深圳湾1号&深湾会……人依地栖，地以人传，真正的豪宅会所都是城市鼎豪名流场，是把智慧变成财富的地方。

　　金茂璞逸锦江对标世界超一线㎡超配会所体系，将约近1700㎡的国际东方艺术会所搬进项目，约2700㎡9大架空层空间，将3公里城市配套社区化，8大会所功能、28大泛会所功能场景，奢享尺度颠覆金融城，未来必然成为成都的城市峯层会客厅！

　　约4400㎡的会所空间仅服务386户业主，户均享受的会所面积大于10㎡，何其奢侈?

　　走进璞逸锦江，首先感受到的就是舒服。金茂物业的血统就是从五星级酒店的超五星级服务开始的，项目以源自15大高奢酒店的管理运营经验，打造整个会所体系的定制化服务，酒店式无边际服务、预约制服务、课表化服务，一次次“精进”全国豪宅的服务理念。

　　熟悉成都的朋友们应该都对武侯金茂府物业赞不绝口，璞逸锦江在其上又做了应急1公里代购、陪诊、接送上下学等升级服务，还根据业主需求提供亲友的机场接送、星厨私宴、入户家政等个性化VIP定制服务。

　　金茂的核心王牌，早已经转移赛道，以覆盖智慧化小区与家居环境的整套住宅科技系统，与市面豪宅拉开了天渊之别。项目户内精装与华为进行合作打造了全屋智能系统，后期可以与鸿蒙生态实现互联功能。炎热的极端天气下，《在金茂探索26°绿色夏天》试住活动，赢得了嘉宾及业主的极佳体验反馈。

　　成都上一个现象级豪宅蔚蓝卡地亚花园城基于好地段，产品+服务的双战略打法就引爆了市场；金茂璞逸锦江作为金融城2.0核心地标式豪宅，户型+产品+服务三管齐下，会引发怎样的轰动！

　　如果说十年前交子大道上誉峰与中海两大豪门的对决奠定了金融城“南富”的地位和国际城南的居住趋势。

　　璞逸锦江售楼中心☎转接9999【24小时热线】※ 免责声明：本资料仅为要约邀请，敬请留意实时最新资料，所载文字、图片及面积价格等仅供参考，最终以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准；文章文字、数据部分图片素材来自互联网，如涉及侵权请联系本网站删除！

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　中国销量暴跌28.75%！保时捷中国CEO：我们不会通过牺牲产品价格换取销量增长，两年后赢回中国市场【附新能源汽车行业现状】

　　每天及时来更新各大楼盘项目信息，本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准

　　希罗丢绝杀热火加时惜败活塞 巴特勒35+19+10坎宁安20+11+18

　　PConline2024智臻科技奖-年度编辑推荐:闪迪备份小魔方固态硬盘

　　华硕 ROG STRIX B860-A GAMING WIFI 主板提前开箱：配 20G USB4