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时间: 2024-05-22 06:28:13 |   作者: 爱游戏


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  恒荣·城市溪谷三期,占尽顶奢改善四要素:地段价值、山水资源、大师精著、高端品质,以全纬改善之姿,留给当下入住主城最后宜居山谷海的机会。

  恒荣·城市溪谷站位主城凤凰山谷,约800米近距情侣路,28万㎡双山体森林公园围合,三面环山,一线观海,成就恒荣·城市溪谷“山、谷、海”齐备的生态天赋,着实他处难寻。

  山——城市“绿肺”凤凰山,森林覆盖率达90%,负氧离子含量达5000/cm³;

  尽管珠海并不乏山脉与海岸线,但同时占据“山、谷、海”三种资源的高端住宅区并不多见,如果说珠海将最好的位置给了凤凰山,那么凤凰山就将最精华的一段山谷给了恒荣·城市溪谷。

  在这里,步行1公里就可以到达凤凰湾沙滩公园,欣赏整个珠江口海景;推开窗能看见凤凰山屹立在旁,呼吸大自然慷慨赋予的负氧离子;在山脚拾级而上便能看到鸣泉飞瀑,幽静山林画卷铺展眼前。

  周末下班约朋友聚会,一脚油门就到城市阳台、海韵城、扬名广场、优特汇……一堆高端商场根本逛不完。

  更有日月贝歌剧院、珠海博物馆等顶级城市配套,让孩子增长眼界和学识,激发探索欲,挖掘兴趣爱好。

  项目推出约98㎡-165㎡品质户型,以珠海首次出现的意式隐奢风格设计,不仅面积段覆盖更全,布局也以满足多种居住需求为主,在有限的面积内深挖每一寸空间的使用价值。

  其中约139㎡揽山大宅,采用LDKB一体化设计,更开放的空间,减少过道空间浪费,营造N+居家聚会场景,每1㎡都贴心实用。

  等宽的客餐厅、双山景阳台、多个景观飘窗设计,有效放大户内空间尺度感受,使业主的生活空间更为从容闲适。

  超大的窗墙比还将窗外无价的山海资源揽入户内,使更多的住户拥有山海居住的体验。

  入户门选用中国防盗门十大品牌、美国UL认证的三层夹层大门,外层是铝板,中间是钢材防火材料,里层是木饰面,既美观大方,安全系数又高。

  门锁由松下智能锁安全守护,四合一开锁方式,采用分离式设计,整个面板都是精铝材质,内嵌设计,更显高级。

  户内门锁为电子猫眼形式,电池可拆卸充电,超长待机达一年,充分考虑到居住者后续的维护问题。

  进门后,著名设计师程绍正韬定制的大师瓷砖铺装全屋墙面,带来满满归家仪式感,客厅整片的定制岩板背景墙都是交标,在金属线条的衬托下,呈现出历久弥新的臻妙质感。

  全屋日立中央空调配置,打造体感最佳的温度环境,让身心充分放松享受惬意的居家生活。

  厨房抽油烟机、燃气灶、洗碗机都选用了欧洲进口四大家电品牌之一的Gorenje古洛尼,轻松应对中式爆炒。其中16套的洗碗机,基本是珠海改善项目中的最高标准。

  科勒橱柜布局优化,美观大气,收纳方便;同时,配备瑞士FRANKE弗兰卡的水槽与水龙头,让清洗无死角。

  夏天炒菜超热?那就配置一个科勒凉霸,不仅杀菌除异味,还能随心享受烹饪的乐趣。

  如此这般的细节,还出现在玄关、洗手间,卧室.....每一个你看得到,看不到的地方。

  顶奢卫浴品牌汉斯格雅的台盆、水龙头、花洒,一线国际大品牌松下智能马桶,主次卫均享,拥有离座自动冲水、座圈加热等功能,更洁净更卫生。

  沐浴完毕有松下暖风机“护航”,可以从容护肤;智能镜柜内置插座,打造精致妆面的同时还能轻松收纳。

  恒荣城市溪谷售楼处电话:楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

  2024年1-4月份,济南商品房市场走势较弱,4月供销量较上月有所下滑,且低于去年同期,均价略有回升;土拍市场方面,4月天桥区有3宗宅地成交,成交建面45.6万㎡,楼面均价2433元/㎡。下面让我们的角度来看一下2024年1-4月济南房企与项目表现情况:

  特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1-4月销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品房为统计口径,主要是根据中指数据CREIS(点这里就可以看)在济南的销售监测数据,并同时参考公司可以提供的有关数据,对少数没有在监测范围内的项目,由公司可以提供相关文件,经审核,也纳入统计范围;项目销售不在统计时间范围内的集中网签数据不计入总数;集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2024年1-4月份,济南房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为211.9亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积174.4万平。

  其中绿地控股销量领先,以44.1亿元/50.9万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军;中海地产以28.5亿元/18.3万平的销售业绩位列金额、面积榜双榜第二名;同时济南高新以23.9亿元/18万平的销售业绩位居金额、面积榜单第三名。

  2024年1-4月份,济南商品房项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为83.7亿元,本月TOP10门槛值提高至4.8亿元。排行榜前两位的项目销售金额均超10亿门槛,其中银丰玖玺城持续热销,以20.1亿的销售额位居榜首;第二位是中海华山珑城,销售金额为13.3亿;领秀城樾系健康宅排名第三,销售金额为8.9亿。

  2024年1-4月份,济南商品房项目销售面积TOP10合计销售面积为38.8万平,排行榜前两位项目销售面积均超过7万平。其中,中海华山珑城荣登销售面积冠军宝座,销售面积7.9万平;银丰玖玺城以7.1万平位列第二;领秀城樾系健康宅以3.7万平的销售业绩紧随其后。

  2024年1-4月份,济南商品房项目销售套数排行榜TOP10合计销售2932套。中海华山珑城项目以601套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;银丰玖玺城以425套位居第二;领秀城樾系健康宅排名第三,成交315套。

  图:2023年4月-2024年4月济南主城商品房成交情况数据来源:中指数据CREIS(点这里就可以看)市场监测:

  2024年1-4月济南主城住宅市场总体弱于去年,共成交143.5万㎡,4月单月成交30.2万㎡,环比下降48.2%。

  从销售价格来看,4月份商品房销售价格17548元/平方米,环比上涨1%。

  图: 2024年4月济南商品房分区域成交情况数据来源:中指数据CREIS(点这里就可以看)市场监测:

  2024年4月份历城区商品房成交量排在首位,成交面积8.6万平,占比28.3%,占比较上月下滑;其次是高新区,成交面积7.2万平,占比23.7%;槐荫区位居第三,成交面积为4万平。

  从价格来看,2024年4月历下区商品房销售价格22780元/平方米,是成交均价最高的区域;其次是高新区,成交均价在21188元/平方米左右;其它区域均价均在17000元/平方米以下。

  图:2023年4月-2024年4月济南主城住宅用地成交走势数据来源:中指数据CREIS(点这里就可以看)市场监测:

  2024年4月济南主城区3宗宅地成交,均位于天桥区,合计成交建面45.6万㎡,楼面均价为2433元/㎡。

  声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

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