定·南翔 热盘收官「绿城·留香园」四期正在热销推售约95-105㎡3-4房合计181套房源均价63043元/㎡

　　1、从地段来看，项目紧邻南翔形象城，11号线陈翔公路站步行可至，整个南翔无出其右。

　　2、从质量来看，无论是公区的景象规划、修建颜值，仍是室内的细节处理、家装品牌，绿城二字便是质量标杆的确保。

　　2023年8月2日，绿城集团有限公司以总价488623万元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块（定名：绿城上海·留香园），楼板价34100元/㎡，溢价率10%，房地联动价62500元/㎡。

　　13-02地块拟建造2栋25F高层、1栋18F高层、4栋17F高层及配套用房；

　　16-01地块拟建造2栋26F高层、3栋18F高层、3栋17F高层、1栋保证房及配套用房。

　　项目设置有两层地下车库，2个地块都规划有水景、健身点、儿童活动区等设备，东侧地块设置有泳池，全体质量感十分高。

　　关于一个楼盘来说，给购房者出现的最近“质量感”，便是实景演示区的敞开，能够让购房者所见既所得，更能触摸到未来日子的场景。

　　不过现在许多新盘的演示区只是也就一个实景样板房罢了，无非也就在售楼处与样板房之间的带看路线上再用植被装点一下。

　　而绿城留香园为了让我们更直观的看到未来的家，简直把工期范围内一切能够出现的实景，都展现在了购房者的眼前。

　　演示区内不仅为我们实景出现了街角、大门、水景等外部景象，还有架空层和部分园林景象，乃至就连1-3楼的外立面和车库都近乎1:1的复原了！

　　进入小区，最显眼的便是长达20米左右的“玉厅长廊”，悉数选用伊朗白雪公主奢石打造。

　　远观可感受到归家温暖引导，近看奢石共同纹路明晰反常，归家的典礼感和显贵感立马就出来了！

　　包含这颗“景象树”，也是极具价值，听说大门口的这棵茸毛枫是规划团队寻了2个月之久才敲定的，再加上另一棵铁冬青，光这2株就花费200多万。

　　由于一方面这占用了很多的社区空间，别的一方面，在后期保护中，水景永远是最难保护的一环，这关于物业管理上的水准有着极大的要求。

　　但绿城愿意为业主留出更多的空间，由于这会为业主带来更多的美好日子体会，也会添加业主未来在二手房市场中的底气。

　　而留香雅集架空层，则将更多的日子空间还给业主，书吧、水吧、健身、儿童文娱区都能在此找到“情投意合”之人，让日子更增添了一份趣味。

　　不过，绿城的社区现在还有两大十分受重视的部分，由于工期的约束，所以没办法真实实景出现在购房者面前！

　　绿城全维演示区的出现，一种原因是开发商实力、社会责任感的表现，让购房者买得更定心。

　　另一方面，在绿城留香园，你不必像其它项目脑补未来场景，你将来的归家动线、日子方式、日子质量，已完美出现在你面前。

　　未来，从地铁站出来，穿过上海单体量最大的商场形象城MEGA，来到这极具辨识度的留香园大门处，颇有入则静寂出则富贵的感觉。

　　据楼盘营销司理描绘，绿城上海·留香园四期推售约95-105㎡房，合计181套房源，均价63043元/㎡，正在热销。

　　建面约105㎡户型，是本批次主力户型，会聚绿城多年空间铸造力的“万能户型”，高实用性与舒适度兼备，规划水准远超市面上同类产品！

　　5个飘窗+南向大阳台，丰厚的灵动空间大幅度提高了室内的使用面积，提高性价比！

　　例如：标配了西门子的蒸烤一体机、松下的凉霸、滨特尔的清水体系、以及主卫、次卫的双智能马桶、耶鲁的智能锁、金牌的橱柜以及索菲亚的衣柜和收纳……

　　细节方面，进门的玄关柜，规划了伞架和置物架，下雨天也不会把室内弄的湿润。

　　尤其在主卧卫生间中，乃至为女主人预备了美妆冰箱，能够寄存需求冷藏的面膜or护肤品！

　　当然，仍是那句话：眼见为实，说得再多，都不如实地观赏一下，绿城留香园的样板间绝不会令你绝望。

　　绿城上海·留香园项目坐落嘉定南翔板块，千年南翔，具有不行仿制的前史头绪，至今仍保存古典江南的东方意蕴。

　　交通方面，项目间隔地铁11号线号线+嘉闵线）+“双高速”（沪嘉高速+嘉闵高架）的装备，还有规划中的南翔纽带，未来将是嘉定第一个3线换乘纽带，可快捷灵通虹桥、上海市中心等地。

　　商业方面，一水之隔，便是上海出售额前十的商业——南翔形象城MEGA，于2020年8月25日开业，总面积约为34万平方米，2021年出售额打破40亿大关。

　　间隔项目1.8公里处还有在建的山姆商铺，总投资4.5亿元，占地面积25亩，估计本年十月份开业，将成为区域高端商业的有利弥补，也将逐渐提高地块周边商业配套能级。

　　教育方面，项目1公里范围内就有云翔幼儿园、南翔小学、南翔中学等配套，医疗上则有瑞金医院南翔分院这所优质二甲归纳医院，全体日子配套完善，寓居适合。